Prisen for at bygge er røget i vejret, og baggrunde skal man finde i de høje priser for byggematerialer. Her er priserne steget mere end lønudgiften til dem, som skal udføre byggearbejdet.
Det viser en prisanalyse fra SMVdanmark, der har gennemgået priserne for byggematerialer.
Og her fremgår det, at der er stor forskel på, hvordan prisudviklingen har været på forskellige byggematerialer de seneste 12 måneder. Mens nogle, fx beton er steget med 20 procent, er andre områder faldet med tilsvarende – eller mere. Det gælder jern og stål, der er har taget en rutsjetur på mere end 20 procent.
En række belysningsartikler ligger i feltet med stigende priser, dog knapt så voldsomt. Her er stigningen på ni procent.
Med de seneste prisstigninger ligger vi nu på et rekordhøjt niveau. Priser på materialer i Danmark har aldrig været højere, fortæller Martin Kyed, cheføkonom i SMVdanmark.
– Grundlæggende skyldes det enorme prishop, at der under corona blev pumpet flere penge ud i økonomien, og da rejser og restaurantbesøg ovenikøbet blev forhindret, så blev der -populært sagt – i stedet bygget nye køkkener og carporte. Da lagrene af byggematerialer blev brugt op, så begyndte prispresset for alvor, siger han.
Han mener, at prisstigningerne i sidste ende naturligvis vil lande hos kunderne.
Men det stiller naturligvis krav til byggevirksomhederne om, at de får tilpasset deres priser og kontrakter i tide, så det ikke presser deres rentabilitet, siger Martin Kyed.
Ser man specifikt på prisudviklingen på byggematerialer til boligbyggeri, overgår den fuldstændigt udgiften til arbejdsomkostninger. Så når prissedlen på den færdige bolig ser voldsom ud, så er det ikke arbejdslønnen, der er stukket af. Det er udelukkende byggematerialerne, der giver prishoppet. Mens materialeprisen til boligbyggeriet er steget med over 20 procent, er lønomkostningen kun steget med ca. 5 procent siden starten af 2021.
Og der er ifølge cheføkonom ikke udsigt til, at priserne samlet set falder.
– Trods prisrekorden virker det som om, niveauet har fundet et nærmest stabilt leje. Og der er stadig høj aktivitet i dele af byggebranchen, så jeg ser ikke billigere materialer for mig. Det er faktisk intet, der peger i den retning.
Kilde: SMVdanmark
